Allgemeine Buchungs- und Mietbedingungen
Ferienwohnungen Treiber
Micha und Tatjana Treiber
Leopoldstraße 32
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
E-Mail:
info@fewo-leopoldshafen.de
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Buchungs- und Mietbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnungen von Micha und Tatjana Treiber an Gäste zu vorübergehenden Beherbergungszwecken.
Sie gelten insbesondere für Direktbuchungen über unsere Website sowie für Buchungen, die unmittelbar per E-Mail, telefonisch oder auf anderem direkten Weg bei uns vorgenommen werden.
Bei Buchungen über Vermittlungsplattformen wie Booking.com oder Airbnb gelten vorrangig die im Rahmen der jeweiligen Buchung vereinbarten Bedingungen der Plattform bzw. die dort für die Unterkunft hinterlegten Buchungs- und Stornierungsbedingungen. Soweit dort keine abweichenden Regelungen getroffen wurden, können diese Buchungs- und Mietbedingungen ergänzend gelten.
2. Vertragsschluss
Die Darstellung der Ferienwohnungen auf unserer Website dient der Information über die angebotenen Unterkünfte und verfügbaren Buchungszeiträume.
Bei einer verbindlichen Direktbuchung kommt der Beherbergungsvertrag nach Abschluss des Buchungsvorgangs und entsprechender Buchungsbestätigung zustande.
Die Buchungsbestätigung wird dem Gast grundsätzlich elektronisch übermittelt.
Der Gast ist verpflichtet, die Angaben in der Buchungsbestätigung unmittelbar nach Erhalt auf Richtigkeit zu überprüfen und uns eventuelle Abweichungen unverzüglich mitzuteilen.
3. Mindestaufenthalt und Belegung
Der Mindestaufenthalt beträgt grundsätzlich 2 Nächte.
Unsere Ferienwohnungen sind jeweils für eine Belegung mit maximal 4 Personen vorgesehen.
Maßgeblich für die vereinbarte Belegung ist die bei der Buchung angegebene Personenzahl.
Zusätzliche Übernachtungsgäste sind vorab mit den Vermietern abzustimmen. Für zusätzliche Übernachtungsgäste berechnen wir 10,00 € pro Person und Tag, sofern diese nicht bereits im vereinbarten Buchungspreis berücksichtigt sind.
Die maximal zulässige Belegung von 4 Personen je Ferienwohnung darf auch durch zusätzliche Übernachtungsgäste nicht überschritten werden.
Tagesbesucher, die nicht in der Ferienwohnung übernachten, sind grundsätzlich gestattet.
4. Preise und Zahlung
Es gilt der bei der Buchung ausgewiesene bzw. vereinbarte Gesamtpreis.
Die Endreinigung ist im vereinbarten Übernachtungspreis enthalten.
Bei Direktbuchungen ist der vollständige Rechnungsbetrag grundsätzlich bei Anreise fällig.
Die Zahlung kann bar oder mit Karte erfolgen.
Zusätzliche, vom Gast während des Aufenthalts in Anspruch genommene und kostenpflichtige Leistungen sind spätestens bei Abreise zu bezahlen, soweit nichts anderes vereinbart wurde.
5. Anreise und Abreise
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag grundsätzlich ab 18:00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung grundsätzlich bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen.
Abweichende An- oder Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Ein Anspruch auf eine abweichende Zeit besteht nicht.
6. Stornierung durch den Gast
Eine Stornierung muss uns in Textform, beispielsweise per E-Mail an info@fewo-leopoldshafen.de, mitgeteilt werden.
Eine Stornierung ist bis 2 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag kostenfrei möglich.
Bei einer späteren Stornierung bleibt grundsätzlich der vereinbarte Übernachtungspreis geschuldet.
Wir rechnen uns jedoch ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen an, die wir durch eine anderweitige Vermietung der Ferienwohnung für den stornierten Zeitraum erzielen.
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass uns durch die Stornierung kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Können wir die Ferienwohnung für den stornierten Zeitraum vollständig zu mindestens den gleichen Konditionen anderweitig vermieten, entstehen dem Gast für diesen Zeitraum keine Stornierungskosten.
7. Nichtanreise und vorzeitige Abreise
Erscheint der Gast ohne vorherige fristgerechte Stornierung nicht zur vereinbarten Anreise, bleibt grundsätzlich der Preis für den gebuchten Aufenthalt geschuldet.
Gleiches gilt, wenn der Gast seinen Aufenthalt aus persönlichen Gründen vorzeitig beendet.
Auch in diesen Fällen werden ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer möglichen anderweitigen Vermietung angerechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
8. Kein Widerrufsrecht
Bei der Buchung einer Ferienwohnung für einen konkret bestimmten Zeitraum besteht nach den gesetzlichen Bestimmungen grundsätzlich kein Widerrufsrecht.
Die in diesen Buchungsbedingungen eingeräumte Möglichkeit zur kostenfreien Stornierung bis 2 Tage vor Anreise bleibt hiervon unberührt.
9. Haustiere
Haustiere sind in unseren Ferienwohnungen gestattet.
Für die Mitnahme von Haustieren berechnen wir einen Zuschlag von 25,00 € pro Aufenthalt.
Die Mitnahme eines Haustieres ist bei der Buchung anzugeben bzw. vor der Anreise mit uns abzustimmen.
Der Tierhalter hat dafür Sorge zu tragen, dass durch das Tier keine unzumutbaren Beeinträchtigungen für andere Gäste oder die Nachbarschaft entstehen.
Für durch ein mitgebrachtes Tier verursachte Schäden gelten die gesetzlichen Haftungsbestimmungen.
10. Nichtraucherwohnungen
Unsere Ferienwohnungen sind Nichtraucherwohnungen.
Das Rauchen innerhalb der Ferienwohnungen ist nicht gestattet.
11. Nutzung und Rückgabe der Ferienwohnung
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung, die Einrichtung und die zur Verfügung gestellten Gegenstände pfleglich zu behandeln.
Obwohl die Endreinigung im Übernachtungspreis enthalten ist, ist die Ferienwohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen.
Hierzu gehört insbesondere, dass benutztes Geschirr gespült bzw. in die Spülmaschine eingeräumt, Abfälle ordnungsgemäß entsorgt und außergewöhnliche bzw. grobe Verschmutzungen beseitigt werden.
12. Schäden
Schäden oder Beschädigungen an der Ferienwohnung, der Einrichtung oder sonstigen zur Verfügung gestellten Gegenständen sind uns unverzüglich mitzuteilen.
Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die er oder ihm zurechenbare Personen schuldhaft verursachen.
Normale, durch den vertragsgemäßen Gebrauch entstehende Abnutzungen stellen keinen Schaden dar.
13. Schlüssel und Zugangsmittel
Überlassene Schlüssel oder sonstige Zugangsmittel sind sorgfältig aufzubewahren und bei Abreise entsprechend der getroffenen Vereinbarung zurückzugeben.
Ein Verlust ist uns unverzüglich mitzuteilen.
Bei einem vom Gast schuldhaft verursachten Verlust können die tatsächlich erforderlichen und angemessenen Kosten für Ersatzmaßnahmen nach den gesetzlichen Bestimmungen in Rechnung gestellt werden.
14. WLAN
Soweit in der Ferienwohnung WLAN zur Verfügung gestellt wird, erfolgt die Nutzung für den Gast kostenfrei.
Der Gast ist für die über seinen Zugang übertragenen Daten und die von ihm in Anspruch genommenen Dienste grundsätzlich selbst verantwortlich.
Das WLAN darf nicht für rechtswidrige Handlungen genutzt werden. Insbesondere dürfen keine urheberrechtlich geschützten Inhalte widerrechtlich heruntergeladen, verbreitet oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Zugangsdaten dürfen nicht ohne Zustimmung der Vermieter an unberechtigte Dritte weitergegeben werden.
Eine jederzeitige, störungsfreie oder bestimmte Übertragungsgeschwindigkeit des Internetzugangs wird nicht garantiert.
15. Öffentliche Parkmöglichkeiten
Zur Ferienwohnung gehört kein garantierter privater Stellplatz.
In der Umgebung können öffentliche Parkmöglichkeiten genutzt werden. Eine Gewähr für die jederzeitige Verfügbarkeit eines öffentlichen Parkplatzes wird nicht übernommen.
16. Ruhezeiten und Rücksichtnahme
Die Gäste sind verpflichtet, auf andere Gäste und die Nachbarschaft Rücksicht zu nehmen.
Es gilt eine Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr.
Partys und Veranstaltungen in den Ferienwohnungen sind nicht gestattet.
17. Überlassung an Dritte und Untervermietung
Eine Untervermietung oder sonstige Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Vermieter ist nicht gestattet.
Dies gilt insbesondere, wenn die buchende Person die Ferienwohnung vollständig anderen Personen überlassen möchte.
Die Aufnahme zusätzlicher Übernachtungsgäste richtet sich nach Ziffer 3 dieser Bedingungen.
18. Nichtverfügbarkeit der Ferienwohnung
Sollte die gebuchte Ferienwohnung aufgrund eines von uns nicht zu vertretenden Umstands oder aus anderen zwingenden Gründen nicht zur Verfügung gestellt werden können, informieren wir den Gast unverzüglich.
Bereits für die nicht erbrachte Beherbergungsleistung geleistete Zahlungen werden erstattet.
Weitergehende Ansprüche des Gastes richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
19. Haftung
Die Vermieter haften nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Für vom Gast mitgebrachte persönliche Gegenstände und Wertgegenstände gelten die gesetzlichen Haftungsregelungen.
Eine Haftung für Beeinträchtigungen, die außerhalb unseres Verantwortungsbereichs liegen, insbesondere vorübergehende Störungen öffentlicher Versorgungs- oder Kommunikationsnetze, besteht nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
20. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Zwingende gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften bleiben unberührt.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Buchungs- und Mietbedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Stand: September 2026Text